Dodatkowym kosztem, który musimy ponieść kupując mieszkanie jest obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych. W przypadku umowy sprzedaży nieruchomości podatek ten płaci kupujący i wynosi 2% ceny sprzedawanej nieruchomości.
Kupując mieszkanie należy liczyć się także z poniesieniem kosztów z tytułu opłat sądowych. Opłata sądowa za założenie księgi wieczystej wynosi 60 zł. Opłata za wiosek o wpis w księdze wieczystej prawa własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa rzeczowego wynosi 200 zł i nie zależy od ceny nieruchomości.
 |
| Zakup mieszkania |
Opłatę za wniosek o wykreślenie wpisu z księgi wieczystej uiszcza się w wysokości połowy kwoty opłaty za wniosek o wpis.
Opłatę w kwocie 150 zł uiszcza się za złożenie wniosku o wpis zmiany treści ograniczonych praw rzeczowych w księdze wieczystej.
Opłaty notarialne zależne są od wartości przedmiotu transakcji, lecz zgodnie
z rozporządzeniem (Dz.U. z 2004 r. nr 148, poz. 1564 z późniejszymi zmianami) maksymalna stawka opłaty (taksy) notarialnej, niezależnie od wartości jej przedmiotu, nie przekracza kwoty 10 tys. zł.
Wynagrodzenie pośrednika, określa umowa pośrednictwa i ustalana jest indywidualnie przez agencję nieruchomości.
Poza wymienionymi opłatami, przy zakupie mieszkania Wrocław musimy jeszcze pamiętać
o dodatkowych opłatach, w skład których wchodzi możliwy koszt remontu i prac wykończeniowych, wycena nieruchomości, czy wpisowe do spółdzielni (w przypadku zakupu mieszkania spółdzielczego).
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz